物語は、アパートの部屋からエロス加速。りとるが「家賃滞納分、りとるの体で払ってあげる」と、シスターコスを着て巨乳を晒す。拓也の指がりとるの秘部を弄ると、膣内は即熱く濡れ、「あっ、拓也さんの指、太くて奥まで… りとるの処女まんこ、ほじくってイカせて、服务してぇ」と喘ぎ、潮吹き絶頂。拓也はクンニでクリトリスを吸い上げ、りとるの愛液を飲み干す。

ベッドで純潔喪失へ。りとるが拓也に跨がり、「大家さんのサービス、シスターコスで興奮」と騎乗位で挿入。膣壁が肉棒を締め上げ、「はぁんっ、拓也さんの太いチンポで子宮壊れて… もっと激しく突いて、中出しでりとる孕ませてぇ」と腰を振り連続絶頂。拓也は中出し射精で子宮を満たす。夜の廊下でエスカレート。りとるをバックでアナル開発し、「りとるの2穴、大家の形に染めてやる」と腸壁を突き上げ2度目の射精。りとるは悶絶し、「尻まで熱い精液… りとるの体、拓也さんのサービスオナホよ」と精液を垂らす。