【エロアニメ】新生活を始めた青年の前に現れたのは、小さなアパートのしっかり者“りとる大家さん”。家賃代わりの手伝いをするうちに、なぜかコスプレ撮影の練習台にされてしまい──!?

春から社会人として新生活を始めた祐一は、格安物件を見つけて引っ越してきた。そこには、管理人兼“りとる大家さん”の女の子・莉音が暮らしている。年下ながら責任感が強く、入居者たちからも頼りにされる存在だ。
ある日、祐一が部屋で作業していると、突然ドアの向こうから「ちょっとお願いがあるんです！」と莉音の声。開けてみると、なぜか教会風の衣装を着た彼女が立っていた。

事情を聞けば、近くのイベントに出る友人の代わりに「コスプレ撮影の練習台になってほしい」とのこと。断りきれず付き合う祐一だったが、衣装の完成度と莉音の照れた表情に思わずドキリ。
撮影の最中、ぎこちない会話や偶然のハプニングが続き、二人の距離は少しずつ近づいていく。